公積金貸款

業務說明

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貸款額度：以家庭為單位，最高可貸120萬

貸款期限：最長可達30年

月 利 率：貸款基準利率或適當浮動

還款方式：按月付息、按月還本付息

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申請條件

· 年齡在18-65歲的自然人

· 具備北京市的居留權，戶口不限（港澳臺及外籍亦可）

· 具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力

· 借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲

準備材料

· 市管公積金雙方所需資料：

買方： 夫妻雙方身份證，戶口本，結婚證，學歷證明，外地還需提供暫住證，職稱證書，個人名下產權證原件。

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賣方：只需房主本人身份證，產權證原件（含共有權證、土地證原件），及華信指定收款銀行存折（卡）。

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· 國管公積金雙方所需資料：

買方：夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、學歷證明，外地還需提供暫住證、勞動合同復印件（配偶無工作的需提供派出所或無業證明），及夫妻雙方每人三張一寸照片，建行還款存折或卡。

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賣方：只需房主本人身份證，產權證原件（含共有權證、土地證原件），及房主本人建行存折（卡）。

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貸款流程

· 1. 買賣雙方本人帶齊貸款資料到華信公司；

· 2. 華信公司到公積金管理中心辦理借款人個人信用評估及房產評估；

· 3. 評估公司實地看房，出具《抵押物評估意見書》；

· 4. 買賣雙方隨華信指定代辦人員一同到公積金管理中心遞交材料，辦理初審；

· 5. 初審通過3個工作日通知買方夫妻雙方到公積金中心辦理面前借款合同手續；

· 6. 面簽后，買賣雙方辦理過戶手續。華信收押過戶后的產權證原件和契稅發票原件；

· 7. 過戶后5至7個工作日內，銀行將貸款劃入賣方指定賬號內。